Inmiddels hebben ook wij te maken met buitenproportionele prijsstijgingen alom. I.s.m. de bewonersvereniging is m.i.v. 1.11.2022 besloten om de korting op de maandelijkse aanvangshuur en de gebruiksvergoeding voor inrichting en stoffering te verlagen.
Daarmee doen we meer recht aan de hoge kwaliteit en circulariteit van alle materialen en de buitengewone marktomstandigheden. Het was een zeer moeilijke beslissing in tijden waar de wooncrisis, beschikbaarheid en betaalbaarheid een ongekend groot probleem zijn. Door deze keuze kunnen we de voortgang van het project waarborgen en recht blijven doen aan een weliswaar hoger, maar sociale huurprijs. Het is een feit! Eindelijk! Het heeft lang geduurd. De eerste bewoners hebben hun intrek genomen in de Kleine Duinvallei. Wat een feest! Allemaal jongeren uit Katwijk, die de stap durfden te zetten om ´Hotel Mama´ te verlaten en een begin te maken aan hun eigen wooncarrière. Het begon gelijk fijn, want iedereen legt zijn vloerbedekking zelf. Vooraf ging een proces van zoeken, kiezen, gesprekken, bezichtiging en natuurlijk ook een administratief en financieel gedeelte. De komende tijd komen er meer bewoners. De buitenruimte om blok C gaan we begaanbaar maken. De fietsenstallingen zijn tijdelijk geplaatst en de brievenbussen verwachten we binnenkort. Maar nog belangrijker: wat zijn ze allemaal trots op hun nieuwe woning. Ouders, broers, zussen, tantes en nichtjes veschenen om hun kroost te helpen en te begeleiden. De een doet het sneller dan de ander, maar wat ze allemaal gemeen hebben is het enthousiasme om eindelijk op zichzelf te kunnen wonen. Nu breekt de tijd van ´settelen´aan. Ook bij ons. Het digitale verhuurproces neemt vorm aan. En uiteraard gaan we nog even lekker door met de verhuur van de andere studios. Heb jij interesse om hier te wonen? Ken je iemand die hier ook graag wil wonen? Via ons eigen verhuurportaal kan je je inschrijven. Een afspraak voor een bezichtiging kan je hier maken. Nog hebben we ruimte vrij! Wees er wel snel bij. We zijn trots en blij om eindelijk de verhuur van de WOODYs in het project Kleine Duinvallei te kunnen opstarten:
Zelfstandige studio's voor jongeren en starters te huur! Per oktober verhuren we de eerste 14 #WOODYs in de Kleine Duinvallei. Je kan je nu aanmelden voor een studio via deze link. Mooi en centraal gelegen in Katwijk en op fietsafstand van strand en zee, Den Haag, Wassenaar, Noordwijk en Leiden. Direct naast het openbaar vervoer en te midden van het mooie gebied van de Duinvallei, waar het super heerlijk vertoeven is (bioboer, sportschool, bijenstal, groot grasveld, leuke bewoners van het tiny house dorpje etc. etc.). Meld je aan! De selectie van de eerste bewoners is gestart. De komende maanden worden de volgende WOODYs en de Huiskamer geplaatst met cafe-brasserie-terras `DuinTuin`. #Katwijk #DenHaag #Leiden #Wassenaar #Oegstgeest #Noordwijk #betaalbaarwonen #jongerenhuisvesting #zelfstandigestudios #houtbouw #communityliving #circulair #groen #affordablehousing #studenten #students #starters #jongemensen #gezelligwonen #huisvesting #tijdelijkewoonruimte #cooperatievevereniging #WOODYconcept #WOODYyourCITY Het is nu eindelijk zo veer!
Terwijl we het afgelopen jaar zo ongeveer alles hebben meegemaakt wat de bouw vertraagt, is het ons gelukt de eerste woningen te produceren. De bouwlocatie is ondertussen voorzien van de fundering en het leidingwerk wordt de komende weken aangebracht. De eerste 14 WOODYs worden begin augustus geleverd en op de locatie gestapeld. Daarna worden de woningen voorzien van trappen en galerijen. We beginnen met de realisatie van blok C. De verhuur van de studio´s start per september. We kunnen nu eindelijk bewoners selecteren. De huurprijs is vastgesteld op 585,- per maand. De servicekosten bedragen 90,-. Bijkomende kosten zijn nog elektriciteit, water en belastingen van de gemeente. Deze bedragen zijn voorbehouden aan bewoners die gedurende de huurperiode van vijf jaar bewonerslid zijn van de coöperatieve vereniging Gave Buren U.A. Vanaf augustus zijn we elke vrijdag aanwezig in het informatiecentrum op de locatie Koningsweg 3, Katwijk voor individuele gesprekken met potentiële bewoners. Mits je de aanmeldingsprocedure hebt doorlopen willen we jou persoonlijk leren kennen. Hiervoor wordt je uitgenodigd. Indien jij geselecteerd bent en aan alle administratieve eisen hebt voldaan, ben je vanaf 1 september welkom om je intrek te nemen in je eigen studio! We kunnen niet wachten! Hoe vaak kan je goed nieuws vertellen? En als het er niet is, hoe hou je je fans warm?
We hebben het geduld niet alleen zelf vaker dan eens moeten opbrengen maar ook van anderen op de proef gesteld. 'Komt het er nog?' was de vraag, die ons direct meermaals gesteld werd, maar ook onderling. Inmiddels kunnen we iedereen laten weten, dat de Kleine Duinvallei er komt. Per 1.2.2022 kunnen de eerste bewoners hun intrek nemen. De weg was lang. Te lang voor velen, die we hebben laten moeten passeren doordat zij inmiddels ouder werden en andere plannen maakten. We wensen jullie met alles heel veel succes en plezier en hopen jullie in toekomst te kunnen verwelkomen in de huiskamer van de Kleine Duinvallei. De vergunning, de financiering, de juridische zaken, de verhuurorganisatie en uiteraard de productie van de woningen zijn verleend, gereed en gaande. Alle ingeschrevenen ontvangen deze week een mail met uitleg over het proces dat we ingaan om tot een keuze van bewoners te komen. Het project bestaat uit vier woongebouwen en een huiskamer. Het eerste blok met 14 woningen ( gebouw C ) wordt in januari neergezet, waarna de huiskamer met gemeenschappelijke ruimte voor wasmachines volgt. Daarna komen de andere drie woongebouwen, zo dat we voor de zomer geheel klaar zijn. De studio's zijn al in productie. Het terrein wordt afgezet voor de bouwwerkzaamheden. In december zullen we meermaals op de locatie aanwezig zijn, zodat omwonenden en toekomstige bewoners en andere geïnteresseerde met ons in gesprek kunnen gaan. het valt niet mee om alle touwtjes aan elkaar te knopen: de tijd loopt door en terwijl we ondanks Corona het afgelopen jaar veel moelijkheden hebben ervaren om met investoren in contact te komen heeft de enorme prijsstijging van hout en bouwmaterialen ook nog roet in het eten gegooeid. De gemeente werd ongeduldig en reeds ingeschrevenen moesten maar wachten en geduldig blijven. Met name voor het laatste zijn we alle ingeschrevenen zeer zeer dankbaar! De andere zaken hebben we nu zoveer kunnen oplossen alsdat we een begin kunnen maken met de inkoop van de bouwmaterialen en de productie van de eerste woonstudio's. Dat betekend ook, dat we met de selectie van de eerste bewoners kunnen beginnen. Dat zal in september van start gaan. Tot die tijd maken we de huurcontracten en de huisregels definitief en richten de selectieprocedure ook digitaal in. Voor de eerste 14 woonstudio's komen alleen mensen in aanmerking, die zich al hebben ingeschreven. De resterende woonstudio's worden onder degenen toebedeeld, die op het moment van selectie ingeschreven staan. Inschrijving voor de Kleine Duinvallei heeft geen invloed op inschrijvingen ergens, zoals op een woningnet o.i.d. Een inkomenstoets wordt bij ons niet toegepast. We letten vooral op de uitgangspunten van ons woonproject. Dat zijn: - leeftijd tussen 18 - 30 - aantoonbare binding met Katwijk - actieve betrokkenheid bij het project en de buurt Schrijf je dus vooral nog in, als je in aanmerking wil komen voor een studio en lees ook de verschillende bijdragen op de website om een goed beeld te krijgen van het project. Kan jij niet wachten? Wij ook niet! Het gaat gebeuren: de Kleine Duinvallei komt van de grond! Vasthoudendheid, enthousiasme en inzet worden beloond. Laten we gezamenlijk een heel mooi project van maken! Ondertussen nodigen we je uit om ons te volgen op alle online media: Twitter @Duinvallei Instagram @ KleineDuinvallei Facebook @Kleine Duinvallei Wat een gave commissie! Enthousiasme, talent en de wil om in de Duinvallei een geslaagd woonproject te realiseren - waar bewoners en buurt blij mee zijn - kenmerkt de leden. Vandaag maak je kennis met Yensi, nu nog buurvrouw, straks bewoonster: Yensi van der NietHoi allemaal!
Mijn naam is Yensi van der Niet, ik ben 23 jaar oud en woon mijn hele leven al in Katwijk. Inmiddels ook al ruim twintig jaar in de Zanderij, waar de Kleine Duinvallei straks tot realisatie gebracht gaat worden. Hierdoor zijn er al veel bekende gezichten in de wijk. Afgelopen zomer ben ik afgestudeerd aan de Vrije Universiteit in Amsterdam als Criminologe. Op dit moment ben ik (thuis, door de corona-omstandigheid) bezig met de master Forensische Criminologie. Ik hoop komende zomer ook voor deze opleiding af te studeren. Naast mijn studie ben ik werkzaam bij DSV verzorgd leven in Katwijk en als nanny bij verschillende gezellige kids. Het contact met jong en oud en het bestuderen van iets heel anders maakt deze afwisseling zo leuk. Verder word ik erg gelukkig van het optrekken en leuke dingen doen met vrienden. Ik ben een echt mensen-mens. Ik kan mijzelf ook prima vermaken maar van het contact met andere mensen krijg ik juist weer nieuwe energie. In het project Kleine Duinvallei zou ik me dan ook inzetten voor de saamhorigheid van de bewoners, zowel van de Kleine Duinvallei als van de buurt. Ik ben daarom ook erg blij dat ik nu al mee kan helpen aan dit innovatieve project door deel te zijn van de selectiecommissie. De introductie van de leden van de selectiecommissie voor bewoners van de Kleine Duinvallei gaat nog even door. Na Rosalie en Thomar is vandaag de beurt aan Corniels. Wie is hij, wat motiveert en drijft hem? Corniels HaasnootHallo, mijn naam is Corniels Haasnoot, 23 jaar, student Chemie en een fanatiek golfsurfer. Ik woon en ben opgegroeid in Katwijk aan Zee. Een tijd geleden schreef ik mij in voor de Kleine Duinvallei en sinds kort ben ik onderdeel van de selectiecommissie. Momenteel zit ik in het 3e leerjaar van mijn bachelor Chemie aan Hogeschool Leiden. Scheikunde is een waanzinnig vak waar je de gedetailleerde processen van de natuur probeert te begrijpen, en deze dan in het voordeel van de mens probeert te brengen. Denk bijvoorbeeld aan medicijnen. Naast het regulere studieprogramma ben ik toegelaten tot het Honours programma van Hogeschool Leiden. Ik ben als ware een student onderzoeker bij een onderzoeksgroep van Hogeschool Leiden, het LCAB. Hier doe ik onderzoek naar thema’s als ‘personalized medicine’ en biodiversiteit. Naast het beta-studentleven ben ik graag op/in het water en op reis. Surfen is een erg belangrijk onderdeel van mijn leven. Wanneer er golven zijn, ga ik alleen of samen met vrienden en/of familie het water in om een geweldige tijd te hebben. Surfen geeft een bepaalde sfeer wat mij erg gelukkig maakt en vrij. Het maakt niet uit waar je op de wereld bent, als je in een groep surfers beland ervaar je deze sfeer.
Naast surfen kook ik graag en speel ik piano. Voornamelijk speel ik Jazz, Soul en Funk in verschillende bands. Ook speel ik op bruiloften. Naast dit alles werk ik als bezorger bij Eetgemak. Het Klein Duinvallei is een bijzonder leefproject waar een groep jongvolwassen samen zullen leven, een community. Het zou als ware een familie kunnen worden. Een plek waar iedereen zijn talenten kan ontdekken en inzetten. Waar iedereen mag zijn zoals hij of zij is en dit ook gestimuleerd wordt. Waar we samen de wereld een klein stukje beter mee maken. Een duurzame, sociale en innovatieve woon-community. Een woon-community waar ik onderdeel van wil zijn en mijn deel wil bijdragen. De selectiecommissie bestaat uit vier tot vijf leden. Waar we eerst nog leden wilden coöpteren, bleek het animo vanuit de kandidaat bewoners vanzelf tot een mooie en gevarieerde groep te leiden. Zoals al gezegd vroegen we de leden om een introductie en een motivatie. Daar hoef je niets meer aan toe te voegen. Maak vandaag kennis met Thomar Ravensbergen. Thomar RavensbergenEven voorstellen
Hallootjes, Ik ben Thomar Ravensbergen en ik zit in de selectiecommissie van de Kleine Duinvallei. Ik ben al sinds het begin betrokken bij het project en ik vind het project dan ook ontzettend gaaf. Ik ben 24 jaar oud en woon nog thuis in Rijnsburg. Ik woon daar met mijn broertje (18), zusje (22) en mijn ouders, we zijn een hecht gezin en soms voelt het meer als een soort studentenhuis, omdat iedereen studeert, ook mijn ouders. Door het ontwikkelingswerk van mijn ouders, heb ik niet altijd in Rijnsburg gewoond. De eerste vier jaar van mijn leven woonden wij in Albanië en hier heb ik mooie herinneringen aan. Ik ben wel ‘gewoon’ in Rijnsburg’ geboren, in het huis van mijn opa en oma. Inmiddels woon ik dus al zo’n twintig jaar in Rijnsburg. Ik ben hier naar school gegaan, ik heb hier gevoetbald en ga hier naar de kerk. De kerk. Ik ben protestantschristelijk opgevoed en ben inmiddels ook zelf overtuigd christen. Binnen de kerk heb ik aan verschillende jongerengroepen leiding mogen geven. Op het moment doe ik dat niet meer, waardoor ik mij kan inzetten voor de Kleine Duinvallei (: Ik ben bezig met een MBO niveau 4 opleiding aan de politieacademie en ik word daar opgeleid tot hoofdagent. Ook ben ik al bijna vier jaar samen met mijn ‘Kattukse’ vriendin Jip van der Plas. Ik houd ontzettend van sporten en bewegen. Voetballen, hardlopen, (race)fietsen, tennissen, surfen, rugby, alles vind ik leuk. Ik kijk het ook allemaal, al doe ik het liever zelf (: Verder houd ik van koken en zijn mijn favoriete keukens: de Mediterrane en Japanse. Ik houdt heel erg van sushi, daar mag je me ’s nachts voor wakker maken. Verder vind ik het leuk om te experimenteren met vegetarisch/vegan eten en eet ik zo min mogelijk dierlijke producten. Dit doe ik om mijn ‘CO2-voetafdruk’ te verkleinen. Ik denk dat we met zijn allen structureel zullen moeten veranderen om het versterkt broeikaseffect en de afname in biodiversiteit te doen stoppen. Daarom vind ik de Kleine Duinvallei zo’n ontzettend gaaf project. Een duurzame, gezamenlijke woonplek. Ook het community leven spreekt mij erg aan. Ik geloof in God die van alle mensen houdt en dat Hij dat ook van mij vraagt om te doen. Ik hoop dat de Kleine Duinvallei kan uitgroeien tot een soort grote familie, waar je mag zijn wie je bent. Familie is er om elkaar op te bouwen en te helpen en ik hoop dat de Kleine Duinvallei een plek kan zijn waar iedereen zijn talenten kan ontwikkelen en inzetten. Kortom ik word ontzettend enthousiast van de Kleine Duinvallei en daarom heb ik mij opgegeven voor de selectiecommissie. Ik hoop één van de voortrekkers te zijn en ben snel enthousiast te maken als andere met initiatieven komen, dus schroom niet (: Enkele weken geleden deden we een oproep onder kandidaat-bewoners voor leden van de selectiecommissie. Na enkele weken hard werken vroegen we ook aan elk lid naar een korte introductie en motivatie. En nu kunnen we vol trots het eerste lid presenteren: Rosalie van der DoesHoi! Aangenaam! Ik ben Rosalie van der Does, 24 jaar en woon al mijn hele leven in het mooie Valkenburg. Dit jaar ben ik afgestudeerd als fotograaf en beeldcommunicatiespecialist. Ik maak voornamelijk fotoseries over menselijk gedrag (zoals een serie over inpakgedrag bij de IKEA, de Nederlandse garagebox en niezende mensen), maar ik ben van bijna alle markten thuis binnen de fotografie. Daarnaast werk ik in een magazijn, maar hoop in de toekomst wel te kunnen leven van mijn inkomsten als fotograaf! Verder houd ik van bordspelletjes, wandelen, geocachen en vind je mij regelmatig in de kringloopwinkel.
Tijdens mijn opleiding heb ik een korte documentaire gemaakt over de bewoners van één van de Tiny Houses in de Duinvallei. Ik dook daardoor in de wereld van het community-, duurzaam- en minimalistisch leven. Het voelde zó goed: de community die daar is opgezet, de lieve mensen die elkaar helpen en samen de wereld een stukje mooier maken. Zij hebben mij geïnspireerd en bij mij de droom aangewakkerd om ooit op een soortgelijke manier te leven. De Kleine Duinvallei maakt deze droom waar! Sinds ik in de bewonersselectiecommissie zit en eigenlijk ook een soort ambassadeur ben geworden van het project, draait mijn hoofd overuren: een minibieb, moestuin, spelletjes avonden... Ik maak dus graag deel uit van mooie initiatieven en daarom heb ik mij aangesloten! Het lijkt mij een interessante uitdaging om samen met de rest van de leden de bewonersselectie zo goed mogelijk te laten verlopen en een inspirerende groep mensen bij elkaar te vormen! Ik hoop dat veel mensen enthousiast worden van dit project en ook de wereld een beetje mooier willen maken. En dat we een groep vormen waar iedereen zich fijn voelt en zich kan ontwikkelen! Ik heb er veel zin in 😊 Afgelopen maandag en donderdag was het dan zo ver: online bijeenkomsten met potentiele bewoners van de Kleine Duinvallei.
Nadat het enige tijd iets stiller was, werden alle deelnemers bijgepraat over het project en de status. Veel vragen passeerden de revu. De focus ligt nu op de financiering en de selectie van bewoners. Hiertoe is de selectiecommissie ingesteld die uit vijf personen bestaat. Het was voor ons een nieuwe ervaring die we zeker herhalen. Dank aan alle aanwezigen! Vandaag ontvangen alle ingeschrevenen kandidaat bewoners een zeer belangrijke update. Hou dus je mail in de gaten! Vanwege CORONA worden a.s. week twee bijeenkomsten online georganiseerd. Toegang is uitsluitend mogelijk via de mail. Belangrijke informatie over woonproject Kleine Duinvallei Beste ingeschreven kandidaat bewoner, Je staat ingeschreven als geïnteresseerde voor een woning in het project Kleine Duinvallei in Katwijk. Met deze brief willen we je graag informeren en betrekken bij het project. Ondanks dat je een lange tijd niets hebt gehoord en je misschien afvraagt, hoe het ervoor staat, hebben we niet stilgezeten de afgelopen maanden en dat is de reden, dat we jou nu een uitgebreider update geven op het hele project. De uitgangspunten van het project zijn ongewijzigd: 83 zelfstandige woningen voor jongeren en starters tussen 18 en 30 jaar met een aantoonbare binding met Katwijk en de bereidheid actief betrokken te zijn bij medebewoners en buurt..... Hou vandaag en morgen je mail in de gaten!!!!!!
Belangrijke bijdrage aan de Katwijkse Woonvisie over tijdelijke woonruimte en nieuwe woonconcepten: Vandaag aan de wethouder en de leden van de gemeenteraad gestuurd. Gemeente Katwijk
Wethouder Mostert en leden Gemeente Raad Koningin Julianalaan 3 2224 EW Katwijk Katwijk, 1 okt. 2020 Onderwerp: Verplaatsbare woningen, flexwonen en nieuwe woonvormen Bijdrage Woonvisie Katwijk en reactie op brief Wethouder Mostert d.d. 25/8/2020 (Beantwoording Motie 776, tijdelijke woning) Geachte heer Mostert, geachte leden van de gemeente raad van Katwijk, Door het schrijven van deze brief zouden wij graag een bijdrage leveren aan de Woonvisie van de gemeente Katwijk. Tevens is dit een reactie op de brief van Wethouder Mostert (Beantwoording Motie 776, tijdelijke woning 25-8-2020). Wij zijn er van overtuigd dat door het inzetten op verplaatsbare woningen, dit niet alleen een directe bijdrage levert om de woningnood te verminderen, maar dit tevens een impuls kan geven aan innovatieve ecologische bouwsystemen en nieuwe woonvormen. Inzetten op een flexibele schil van woonvormen in Katwijk In Katwijk wonen ca. 60.000 mensen en zijn bijna 20.000 woningen. Door groei van éénpersoonshuishoudens en migratie neemt de vraag naar woningen alleen nog maar toe de komende decennia. Uit onderzoek kan worden becijferd dat in Katwijk 5 tot 7% meer woning nodig zijn. Dat betekent een tekort van minimaal 1.000 woningen. Gezien de ligging van Katwijk en de druk van de stad Leiden op de regio, zal het tekort veel groter zijn. De afgelopen jaren is door een veelvoud aan redenen de reguliere woningbouwproductie juist afgenomen. Hieruit valt te concluderen dat er gewoon te weinig woningen zijn en dat er de komende jaren ook te weinig woningen zullen blijven. Natuurlijk zal er extra aandacht moeten zijn voor de bouw van permanente woningen om het woning te kort structureel op te lossen, maar door de toevoeging van flexibele woonvormen, en met name verplaatsbare woningen, kan de woningnood op korte termijn terug gedrongen worden. Kamerbrief over stimuleringsaanpak Flexwonen Het rijk, door minister Ollengren, ziet ook dat verplaatsbare woningen een positieve bijdrage kunnen leveren aan een aantal thema’s die spelen rond de bebouwde omgeving en heeft hier voor een kamerbrief geschreven: Kamerbrief over stimuleringsaanpak Flexwonen, de kamerbrief is hier te downloaden. In deze kamerbrief geeft de minister de gemeenten een aantal instrumenten en voorziening om naast het aanjagen van de bouw van permanente woningen ook in te zetten op flexibele woningen. Hier een aantal conclusies die in de brief worden benoemd:
Onderzoek: Bouw van tijdelijke woningen Om de markt echt op gang te krijgen heeft de Minister een aantal maatregelen aangekondigd. Deze zijn in de brief terug te vinden. Daarnaast verwijs ik naar een onderzoek van expertise centrum flexwonen, De bouw van tijdelijke woningen, wat te downloaden is hier. Een aantal aanbevelingen uit bovengenoemd onderzoek zijn: Gemeenten Zoek locaties buiten de reguliere plancapaciteit
Maak meer gebruik van de buitenplanse procedure om de eerste exploitatietermijn vast te stellen voor 15 jaar of langer
Zet in op voldoende kwaliteit, zodat tijdelijke woningen de moeite waard zijn om te verplaatsen
Als mede-initiatiefnemer van het project Kleine Duinvallei hebben wij ook een belang dat de gemeente Katwijk beleid ontwikkeld op flexibele woonvormen en verplaatsbare woningen specifiek. Het is dus onjuist dat tijdelijke projecten altijd een bijdrage leveren tot extra stikstofdepositie en dus gebruik moeten maken van een salderingsmogelijkheid die beter voor permanente bouw kan worden ingezet. Door dit als richtlijn mee te geven, hoeft dit niet het geval te zijn. Wij staan klaar om meerdere projecten te realiseren, zonder extra stikstofdepositie. Hierbij nemen we als private partij het initiatief om d.m.v. een innovatief systeem en concept een bijdrage te leveren om de woningnood terug te brengen op een toekomst bestendige wijze op een ecologische wijze: Ondanks dat het project vrijwel direct naast een Natura 2000 gebied ligt, hebben we geen negatieve bijdrage aan de stikstof-emissie. Dit geldt zowel voor de realisatiefase als in de exploitatiefase. Uit bovengenoemde onderzoeken blijkt dat één van de cruciale onderdelen voor de businesscase een project de exploitatietermijn is. Dit geldt voor ons ook: wij hebben een minimale exploitatietermijn nodig. Om deze exploitatietermijn te kunnen halen, zullen wij vanaf 1 januari 2029 moeten beschikken over een nieuwe locatie voor de ruim 80 woningen van de Duinvallei. Beschrijving van het project Kleine Duinvallei te Katwijk:
Wat vragen wij aan de wethouder en de raad:
Uiteraard ben ik bereid aanvullende kennis en informatie te delen. Met vriendelijke groet, Theo Bouwman Bestuurder Kleine Duinvallei BV i.o [email protected] +31 6 515 609 38 [1] In gesprek van maandag 28 sept. JL heeft Wethouder hier reeds een eerste toezegging op gedaan. Overgenomen artikel uit Katwijk Actueel Als het de initiatiefnemers nu eindelijk een keertje meezit, kan er na de zomervakantie begonnen worden met de bouw van 80 woonstudio’s in de Duinvallei. De Kleine Duinvallei heeft onlangs de bouwvergunning aangevraagd en ook de financiering is bijna rond. Het project is al sinds 2017 bezig om in de Duinvallei woonstudio’s voor jongeren te bouwen. De initiatiefnemers doen mee aan het project ‘Initiatief Duinvallei‘, waarbij de gemeente een stuk grond tussen de N206 en de Zanderij beschikbaar stelt voor inwoners van Katwijk die daar een goed idee voor hebben. Verschillende projecten hebben daar inmiddels hun plekje gevonden. Een impressie van De Kleine Duinvallei. De Kleine Duinvallei kreeg ook een plek toegewezen, maar de realisatie van het woonproject bleek allemaal wat lastiger. Vooral de financiering bleek moeilijk. Dat ligt volgens initiatiefnemer Theo Bouwman vooral aan het tijdelijke karakter. De gemeente stelt de grond maar voor 10 jaar beschikbaar. Dat schrikt investeerders af, vertelt Bouwman. De initiatiefnemer heeft met de gemeente gekeken of het mogelijk was om na die 10 jaar naar een nieuwe locatie in Katwijk te verhuizen. Bouwman: ‘Maar de wethouder wil niet meebewegen. Hij ziet de Kleine Duinvallei los van de woningbouwopgave die de gemeente heeft. Dat is erg jammer.’ De initiatiefnemers zijn daarom op zoek naar een vervolglocatie in een buurgemeente. Minder lastig was het vinden van jongeren. Meer dan 250 jongeren hebben zich aangemeld voor één van de 80 woonstudio’s. Rond augustus/september wordt er weer contact gezocht met de jongeren. Als de financiering rond is en de bouwvergunning binnen is, hoopt Bouwman in oktober te kunnen starten met de bouw. En dan was het zo ver: kennismaking met potentiële bewoners.
Het liep natuurlijk allemaal weer net iets anders dan gepland. De aanmeldingen stroomden binnen, maar ook de afmeldingen. Werk, ziekte en andere omstandigheden leidden tot een redelijke opkomst van +/- twintig geïnteresseerden. We konden ook ouders begroeten, die belangstelling toonden voor de Kleine Duinvallei. De aanvraag van de pers hebben we even naast ons heen gelegd. De beslotenheid deed de avond goed. Theo presenteerde alle aspecten van het project: van idee, tot plan, tot uitvoering. Terwijl de eerste helft van de avond vooral bestond uit veel informatie zenden, gingen de aanwezigen na de pauze actief aan de slag. In kleine groepen bogen zij zich over de aspecten van het project, die door hun zelf uitgevoerd gaan worden: de selectie, de huiskamer, de tuinen, de huisregels, het onderhoud, de evenementen en de activiteiten. Het enthousiasme groeide gaandeweg. De aanwezige talenten beloven veel. Korte presentaties aan het eind van de 'werksessies' volgden met als bijzondere vraag waarom niet alle woningbouwprojecten op deze manier georganiseerd worden. Het uitgebreide verslag van de avond volgt nog, maar voor ons was het een zeer zeker succes van onze manier van 'projectontwikkeling' met bewoners. Betrokkenheid, enthousiasme en daadkracht zijn dan ook dank en bodem voor verdere invulling, waarmee we in het nieuwe jaar verder gaan. Trouwens kunnen we de locatie van De Voorhof in Rijnsburg zeer aan bevelen: mooie ruimtes, goede service! Eindelijk is het zo ver! We nemen de grote stap om de directe doelgroep te ontmoeten. In real life. Face to face: De bewoners! Met ruim 220 inschrijvingen voor 'maar' 80 studio's in de Kleine Duinvallei en nog niet wetende, wie er uiteindelijk echt komen te wonen, hebben wij behoefte, om het woonproject en de organisatie te presenteren aan alle ingeschrevenen potentiële bewoners. Ook andersom merken wij, dat deze behoefte leeft en kandidaten ongeduldig wachten op toelichting en verdere informatie over de stand van zaken. Nu is Kleine Duinvallei niet zomaar een willekeurig woonproject. Er zitten veel nieuwe facetten aan vast: zo is het project circulair, voor een bepaalde doelgroep, tijdelijk... maar ook de coöperatieve vereniging van bewoners en buren is relatief nieuw en verdient toelichting. We willen ook de gelegenheid benutten, om jou als potentiële bewoner mee te laten denken en degenen, die in de aanloop actief betrokken willen zijn, hiertoe de kans te geven. Hiervoor hebben we de taken, die op ons wachten, opgedeeld, zo dat iedereen zich kan inzetten voor dat, wat het beste bij hem past en waar hij/zij warm voor loopt. Omdat we niet weten, hoeveel mensen zullen komen, hebben we gisteren de knoop doorgehakt, een datum vastgesteld en de (erg mooie) ruimte gereserveerd voor de INTRODUCTIE VOOR BEWONERS 11 december 19 - 22.00 De Voorhof Vliet Noordzijde 36, 2231 GN Rijnsburg Voor niets gaat de zon op! (Gelukkig maar:-) Voor deze bijeenkomst vragen we van alle deelnemers een onkostenbijdrage (ruimte, koffie/thee) van 10,- Euro. Die kan vooraf hier of hier betaald worden.
Alle reeds ingeschreven potentiële bewoners ontvangen hierover een persoonlijke uitnodiging. Nog niet ingeschreven, maar wel belangstelling? - Inschrijven kan hier. Vandaag verschijnt dit artikel op Nu.nl over de trend naar klein wonen. Helemaal hot onder architecten en ontwerpers.
Nee, we zijn niet van de wegwerphuizen, gepimpte tuinhuisjes of goedkope hutjes... We zijn overtuigd, dat kwaliteit in alle opzichten onovertroffen toekomstbestendig is. Niet alleen materiële kwaliteit, maar ook de sociale. We beseffen, dat niets afdwingbaar is en alles staat en valt met vertrouwen geven en verantwoordelijkheid nemen. Moet het dan minder zijn? Minder consumeren? Nee, wel beter, selectiever, kieskeuriger... en dat houdt ook in, dat er net iets verder gedacht wordt. Zeker als het om energie, materiaal, afval, veiligheid, gezondheid en gevolgen voor mens en milieu gaat. Maar ook het effectiever inzetten en gebruiken van talenten en ressources, het delen van dingen en het beheren van gebouw en tuin horen daarbij. Niet minder, maar beter. Hoe kan je nou meer kwaliteit voor velen betaalbaarder maken? We hebben na de hele keten gekeken en ons uitgangspunt zijn materialen en woningen, die niet alleen tijdelijk goed zijn. Tegelijkertijd hebben we gekeken, wat in de keten allemaal niet dringend nodig is. Zoals heel veel marges of teveel adviseurs. Overheadkosten van grote partijen of hele hoge aanschafkosten voor de koop van locaties. Geen gespreid bedje voor bewoners, waarvan we (uit ervaring) weten, dat ze zelf veel willen en kunnen (met soms een beetje hulp, ondersteuning of de schop onder hun kont:-). Gelukkig bestaat er zoiets als technologie, die uitermate geschikt is (mits goed gebruikt), om vele administratieve processen, spullen en mensen met een telefoontje te verbinden: Internet of Things (IoT), Industrial Internet of Things (IIoT) en Internet of People (IoP). Kwaliteit van Wonen? Wonen is vooral een sociaal ding. Iedereen weet, dat een gebouw helemaal niets zegt over de kwaliteit van wonen. Natuurlijk: een slecht gebouw kan tot heel veel irritaties leiden, maar daarentegen kan een slecht gebouw met leuke mensen veel meer kwaliteit van wonen bieden. De meeste (nieuwbouw)woningen beschikken over een hoge kwaliteit. Irritaties hebben dan ook meestal betrekking op andere zaken, zoals o.a. geluid, lichtinval of uitzicht. We denken, dat dit o.a. komt, omdat buurten vaak te individualistisch zijn opgebouwd en weinig begrip bestaat tussen enerzijds 'uit je dak gaan' en anderzijds rekening houden met anderen. De balans hiertussen moet telkens weer uitgevonden worden. Met elkaar. Daarom geloven we in de community-aanpak: niet de sterkste of zwakste krijgt het voor het zeggen, maar de community als geheel. Ben je ergens tegen, ga in gesprek en kom met een beter voorstel, wat het doel ('kwaliteit van wonen') helpt en de steun heeft van alle betrokkenen. Ja, het is idealistisch, maar zeker de moeite waard. De menselijke maat? Degene, die kinderen heeft of met jongeren werkt, weet, dat niets vanzelfsprekend is. Het eerste zelf gezette stapje, zwemles, tekening, sportwedstrijd etc. hebben we allen met veel tamtam (en foto's en video's) gevierd. Zo is het ook met 'op jezelf' wonen. Bij de één gaat het makkelijker, bij de ander duurt het even. Veel ouders houden hun adem in (na jaren onopgeruimde kamers, bergen met vieze was, nachten door...). Maar uiteindelijk komt het - over de hele breedte genomen - best goed. We zijn allen maar mensen, er zullen fouten gemaakt worden, er zullen buren klagen en er zal ook wel eens iets vergeten worden. Dat is menselijk. Laten we die maat er maar in houden, om ons te realiseren, dat we geen machines zijn, waar op knopdruk het (???) wenselijke resultaat verschijnt. 'Op jezelf' en 'samen' wonen is een groeiproces. Wat helemaal niets meer te maken heeft met de menselijke maat, is het feit, dat er talloze jonge mensen zijn, die jaren wachten op een betaalbare woning. Jonge mensen, die aan het begin staan van hun zelfstandig leven en geconfronteerd worden met een woningmarkt, waar officieel de CODE ROOD aan gegeven is. Ook deze situatie was een groeiproces, over decennia heen. Door 'professionals'. Dit reikt verder dan alleen jongeren. Het betreft een groeiend aantal medemensen. En dit lijkt minder snel opgelost dan menig ander maatschappelijk probleem... Kleine Duinvallei Daarom is het fijn, dat we de kans krijgen, om dit project te kunnen realiseren. Met bewoners. Klein. In de Duinvallei. In Katwijk. Met U en jou! Met U? Met jou? NB. Voordeel van 'kleine' studio's is dan wel de overzichtelijkheid. In een klein uurtje heb je je kamer opgeruimd en schoon gemaakt. 10 hoog? - Liever niet. De tachtig studio's zijn opgedeeld in kleinere eenheden en maakt elke bewoner deel uit van een kleine eenheid van acht bewoners: jouw team, jouw tiny community. Klein, maar zeker niet simpel! Afgelopen zaterdag mochten we aanschuiven bij RTV Katwijk om in gesprek te gaan met presentator Jan de Bruin.
De eer viel aan Theo, omdat hij erg goed kan verwoorden waar we met het initiatief Kleine Duinvallei staan en waarom we doen wat we doen. Zoals eerder al, werden we weer hartelijk ontvangen. Kwamen we Sonnie Spek (van de lokale partij DURF) tegen, die eerder in de uitzending zat (en van wie ook de foto is), maakten we kennis met Co en Ton Viele van De Voorraadkast (echt super begane mensen!) en spraken we achteraf nog verder met Jan de Bruin in de kantine. Een ding is duidelijk: het draagvlak voor de Kleine Duinvallei is volop aanwezig. Nu alle touwtjes aan elkaar knopen. We zeggen het maar meteen: we hebben de financiering nog niet rond, terwijl het een sluitende en interessante 'businesscase' is. Vernieuwend, dat wel. Dus, ben of ken je degene, die zijn geld in een maatschappelijk relevant project in Katwijk wil investeren? We komen graag op korte termijn met deze man/vrouw/groep/organisatie in contact. Het interview is hier opnieuw te beluisteren (20 oktober, 11.50 uur) Tijd voor een update over onze vorderingen.
De afgelopen negen maanden hebben we intensieve gesprekken gevoerd met een mogelijke financieringspartner. Helaas heeft dat niet geleid tot een overeenkomst. De kogel is dus nog niet door de kerk. Onze plannen voor de invulling van de locatie moesten ook bijgesteld worden omdat we met nieuwe stedenbouwkundige wensen geconfronteerd werden. Voor ons waren dat allebei minder leuke verrassingen, omdat achter elke stap toch behoorlijk veel werk zit en deze na geruime tijd steeds meer op de voorgrond kwamen te staan. Het was dus tijd voor een herbezinning. Willen we dit wel nog? Is het haalbaar? Moeten we ambities laten varen? Geen huiskamer of hogere huren? Geen actieve betrokkenheid van bewoners? .... Na goed overleg (terug in je hoekje...) hebben we besloten, om GEEN ambitie te laten varen. Ons plan is goed. De behoefte aan betaalbare huisvesting is meer dan ooit aanwezig. Die van duurzame en circulaire huisvesting ook. De sociale en verbindende functie van de huiskamer (met restaurantfunctie) maakt van een huisvestingsproject een maatschappelijk relevant project. De businesscase staat. Voor investeerders is er een schappelijk rendement te maken. We richten onze blik dus op de financieringskant. Een extra moeilijkheid in deze is de beperkte looptijd van het project, waardoor de traditionele vastgoedinvesteerders toch geneigd zijn, om minder hoge kwaliteitswoningen neer te zetten, die binnen tien jaar afgeschreven zijn (aan het eind van de looptijd is dat dus allemaal afval). We denken zelf in andere opties, zoals het herplaatsen van het hele project op een andere locatie na tien jaar (omdat de woningen een garantie hebben van 50 jaar, dus waarom zou je dat in 10 jaar willen afschrijven?). Dat is deel van de circulaire economie, waarbij grondstoffen oneindig hergebruikt kunnen worden. Ook zijn we overtuigd, dat bewoners zelf veel kunnen bijdragen aan het goed reilen en zeilen van hun eigen woonomgeving. Hierbij willen we de bewoners lid laten worden van een coöperatieve vereniging, waardoor zij zelf tenminste mentaal eigenaarschap opbouwen en bijvoorbeeld gezamenlijk energie kunnen opwekken en inkopen. Dat biedt ook financiële voordelen voor de bewoner. Ook buren en andere geïnteresseerden kunnen hiervan lid worden. Helaas heeft niet iedereen vertrouwen in de kracht van bewoners en buren, terwijl dit echt iets is, wat zelfs bij de minister hoog op de agenda staat. Kort door de bocht richten we nu onze peilen op andere financiering, waarbij een deel eigen kapitaal (dus risicodragend) en een deel vreemd kapitaal (lening van bijvoorbeeld een bank) op ons vizier staat. Doordat het hele project een niet geringe omvang heeft, betreft het ook een grote som geld. Onze bewoners zijn te jong, om dit geld bij elkaar te brengen. We zoeken dus gesprekspartners, die op de een of andere manier in staat en bereid zijn, een deel van hun vermogen te investeren in een interessant project, waarbij de huurinkomsten en het opstalrecht (een soort hypotheek op de woonstudio's) garant staan voor het geïnvesteerde vermogen. Hierbij komen heel wat juridische en financiële aspecten op ons af. "A hel of a job" zou je het kunnen noemen, was het niet, dat dit nodig is, om op een nieuwe, innovatieve en maatschappelijke gedragen wijze iets aan het tekort aan betaalbare en duurzame huisvesting voor jongeren (in toekomst mogelijk ook voor andere doelgroepen) bij te kunnen dragen. We zijn reeds uitgemaakt voor projectontwikkelaar en idealisten. We zien ons zelf als sociale ondernemers en richten ons op een segment, dat vooralsnog hoofdzakelijk bediend wordt door woningcorporaties. Als ondernemer heb je toch een andere mentaliteit: niet zo zeer winstbejag, maar continuïteit en werkgelegenheid door een oplossing voor problemen in de markt aan te bieden. Wij willen dat op een duurzame manier doen, omdat we ons ook verplicht voelen, om dingen, die helemaal niet zo ingewikkeld zijn en allang kunnen, ook te doen. Dat vraagt ook om een vernieuwende kijk op wonen en een vernieuwende werkwijze. Misschien ontstaat hier in Katwijk wel de nieuwe woningcorporatie 3.0, waarbij bewoners en investeerders gezamenlijk optrekken. Trouwens is dit niet nieuw, maar door de jaren vergeten: de eerste woningbouwcoöperaties ontstonden door notabelen of de arbeidersbeweging, die het heft in eigen hand namen, om het tekort aan betaalbare woningen op te lossen en de kwaliteit van woningen te verbeteren. (zie ook de link naar het jaar 1914: Katwijk kende in die tijd een groot tekort aan woningen.) Anno 2018 kan dat weer. Mede dankzij de trend naar coöperatieve verenigingen en de verankering van de wooncoöperatie in de nieuwe woningwet. We waarderen het lef van de gemeenteraad, om ons in Katwijk de kans te geven, een zeer bijzonder project te kunnen realiseren met bewoners en buren. We gaan ervoor! Jullie ook? (PS: we hadden oorspronkelijk toegezegd, dat we in mei al een selectiecommissie zouden oprichten. Door de onderhandelingen en de herbezinning hebben we dit uitgesteld. We streven naar verhuur vanaf april 2019. De nu ingeschrevenen ontvangen binnen hele korte tijd een schrijven met meer informatie.) Wat een vragen.... we zijn druk bezig met de financiering en de bouwvergunning. Het is een beetje een kip-ei-verhaal. Maar goed, dat moet lukken.
Onze plannen zijn bijna geheel rond. Ze zijn niet in beton (bahh!) gegoten, maar er moeten natuurlijk handvatten zijn om te kunnen beoordelen of het wel allemaal klopt. Dus moet er ook een plan zijn met tekeningen. Alhoewel we met een gestandaardiseerd product werken, zijn er talloze keuzes te maken. Veel werk, nog meer discussies en nooit helemaal af. Dat is ook maar goed zo, want anders zou het het einde van de architectuur betekenen... Lastige vragen zijn altijd het parkeren. We houden helemaal niet van auto's en zullen er alles aan doen, om het autorijden te ontmoedigen. Maar.... daarmee kom je natuurlijk niet weg. Met elektrische buurtdeelauto's trouwens ook niet. Met fietsen alleen ook niet en met openbaar vervoer ook niet. Alles bij elkaar geeft al een ander beeld. Logistiek, toegangen, verlichting, afvalemmers, veiligheid.... we zijn de kilometers inmiddels gelopen: vanuit ieder's perspectief zijn we door het gebouw gewandeld, bij zon en bij regen, maar ook bij brand. Brandveiligheid is een strenge en terechte voorwaarde voor een bouwvergunning. Ook de leuke dingen zijn we niet vergeten: terrasje, boompje, bankje en... - hopelijk krijgen we de vergunning hiervoor - een supergaaf dakterras! Maandag bespreken we alles met de gemeente. Jullie horen straks weer meer! Het concept van de huiskamer neemt steeds meer vormen aan. De professionals weten maar al te goed, wat er allemaal om de hoek komt kijken bij het opzetten van een horeca. Het is niet zo, dat we dat onderschatten, nee, we vinden het juist superleuk om allemaal te doen. Maar het moet straks ook kloppen. En wie ooit in de horeca gewerkt heeft, weet, dat het keihard werken is. Gelukkig ook werk, dat enorm veel voldoening geeft. We willen jullie toch graag meenemen in de ontwikkeling van de huiskamer, zoals het er nu voorligt. Oppervlak: 200m2, waarvan 130m3 gastruimte en 70m3 ondersteuning (keuken, voorraad, WC's, garderobe) en een terras van ca. 80m2. Aantal zitplaatsen: 100 binnen, 60 buiten Openingstijden: 10 - 23h zo - do; 10 - 1h vrij/zat kaart: moeder's gezonde huismanskost (lekker eten zonder gedoe: van stamppot tot boterham) Parkeren: dooi, je komt lopen of per fiets:-) Comfort: niets leuker, dan samen de afwas doen:-) Prijzen: de hoogste! Feesten: moeten gevierd worden:-) Lawaai: liever niet te vaak, te lang of storend. Keuken: lekker Afval: zo min mogelijk Sfeer: 'tien zijn geladen, twaalf zijn gekomen, giet water bij de soep en heet iedereen welkomen!' of zo (misschien slechte vertaling).... in elk geval mag je aanschuiven en mee-eten:-) Klachten: hebben anderen Alkohol: niet te veel en niet onder de 18! Rekening: moet betaald worden Garanties: liever vertrouwen geven en waarmaken Fouten: moet je maken om te leren Regels: handig Stamgast: wijkagent:-) Even alle grapjes opzij: We willen een huiskamer, waar je graag komt en blijft. We zitten nu zeer serieus het gebouw, de inrichting, de kaart en de cijfers samen te stellen. We voeren gesprekken met horeca-mensen, die leiding kunnen en willen geven. En die het concept begrijpen en daar hun persoonlijke ambitie in kwijt kunnen. Enerzijds heeft dat te maken met opleiding en ervaring en anderzijds met wettelijke eisen. Vandaar, dat we - met dit mooie weer geen straf - al geruime tijd verschillende concepten bezoeken en met eigenaars spreken. We willen het 'geheim van de kok' te weten komen. Voor wat het gebouw betreft, denken we aan een mooie combi van een warm hout gebouw met een centrale en transparante kas en een mooi uitnodigend terras. Binnenkort meer.... Het heeft even geduurd.... maar nu kunnen ook wij zeggen, dat we een schriftelijke overeenkomst voor de locatie hebben. Die werd gisteren - bijna onopgemerkt - tijdens de officiële opening getekend door de wethouder van der Bent en Theo Bouwman namens het initiatief Kleine Duinvallei.
Een behoorlijke mijlpaal, want zonder locatie.... Wat staat er dan in zo'n overeenkomst? Eigenlijk - samengevat - dat we ons houden aan ons plan. En dan in heel veel juridische termen, welke verantwoordelijkheid bij ons ligt en welke bij de gemeente als eigenaar van de grond. Is de grond gratis? Ja en nee. We hebben in ons plan opgenomen, welke waarde we aan het gebied toevoegen, zowel in kwalitatieve als ook in kwantitatieve aard. Het ene gedeelte is eenvoudig meetbaar, het andere juist niet. Het is dus aan ons, om beide aan te tonen. En het is aan de gemeente, om dit te controleren. Nu eerst proosten op het in ons gestelde vertrouwen! Gisteren was het dan zo ver: het gebied van de Duinvallei werd officieel overgedragen aan de geselecteerde initiatiefnemers. Het lintje werd geknipt. De eer had wethouder Klaas Jan van der Bent.
We hadden 's ochtends alles al in de auto gepakt op weg naar Katwijk: tafel, banken, letters en een brede groene loper, die bij dit soort events altijd erg goed van pas komt. Oorspronkelijk wilden we nog snel drie bomen planten en hadden daarvoor ook een oproep in de buurt gedaan. Het enthousiasme was zo groot, dat we zelfs een 'boompje' van 6 meter mochten komen halen. Daar hebben we even voor bedankt. Gelukkig kregen we ondersteuning van de projectgroep, die voor ons drie palen in de grond gingen slaan, zo dat we dat niet ook nog moesten doen. Erg lief. Regen was voorspeld, maar we hadden - achteraf terecht- goede hoop, dat Katwijk wel zorgt voor voldoende wind, zo dat de regenbui of overwaait of later komt. In de aanloop naar HET MOMENT was iedereen druk bezig met voorbereidingen. De laatste loodjes. Plantje hier, appeltje daar, boordje links, afvalemmer rechts... en dan ben je nog op zoek naar de ditjes en datjes en blij met je nieuwe buren, die nog veel meer ervaring hebben met dit soort 'pop up' events. En dan.... kinderen, ouders, buren, het Q-team, de wethouders (we spraken zelf met scheidend wethouder Krijn van der Spijk, die we in de aanloop als zeer bevlogen wethouder hebben mogen leren kennen, dank hiervoor! en menen ook wethouder Jacco Knape gespot te hebben), het projectteam, de pers..... uit alle hoeken en straten kwamen mensen kijken, proeven en vragen over alle mooie initiatieven. Het woord was eerst aan Kees Kaptijn als leider van de projectgroep, die dit initiatief gedurende de hele tijd met zijn team organiseert en begeleidt heeft. Daarna werd het nieuwe fietspad geopend en het lintje geknipt met mooie woorden. (de krantenartikelen gaan we linken...). We hebben zelf met heel veel mensen gesproken over ons initiatief en beloven oprecht, dat we ons best zullen doen, om aan alle verwachtingen te kunnen voldoen. In beloftes kun je niet wonen, dus daarom gaan we snel weer aan de slag, nu dat de officiële overeenkomst voor het gebruik van de locatie ook getekend werd. Iedereen onze dank, dat we de kans krijgen, om dit initiatief te realiseren! We doen dat niet alleen en zullen gaandeweg de 'mogelijkmakers' op het podium tillen. Niet om te pronken, maar omdat we echt hulp nodig hebben. Hulp, die toekomst heeft! |
AuteurAdmin Kleine Duinvallei Archives
May 2024
Categories
All
|